RSS

Городской портал госуслуг

Мэр Москвы одобрил льготы для компаний, строящих современное и комфортное жилье

09.06.2015

Правительство Москвы предприняло шаги для перехода к строительству типового жилья повышенной комфортности. Принято решение о снижении ставки арендной платы за земельные участки, предоставляемые для строительства или реконструкции многоквартирных жилых домов, соответствующих новым требованиям. За весь период строительства снижение ставки арендной платы составит 10 процентов.

Сформулированы новые требования к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых домов, утверждённые постановлением Правительства Москвы № 305-ПП от 21 мая 2015 года, предусматривают:

— варьирование этажности зданий (от шести до 17 этажей), в том числе в пределах одного квартала застройки;

— гибкие планировочные решения (возможность применения блок-секций различного типа, наличие нескольких вариантов наборов квартир на этаже);

— разнообразие фасадных решений (различные варианты пластики и отделки фасадов);

— наличие специально выделенных конструктивных элементов (встроенные ниши, наружные корзины с защитными экранами) — для размещения кондиционеров в плоскости фасада и скрытой проводки по внутреннему контуру жилых помещений;

— разнообразие объёмно-планировочных решений угловых секций и возможность размещения секций со смещением относительно друг друга;

— организацию общественного пространства на первых этажах (размещение объектов торговли, бытового обслуживания, социального обслуживания) с учётом обеспечения доступа для маломобильных групп населения.

«Мы договаривались о том, чтобы установить льготы для строителей, которые возводят дома новых современных серий, энергоэффективные, более комфортные, уменьшив стоимость аренды земли на весь период строительства на 10 процентов. Это достаточно существенная льгота», — отметил Сергей Собянин.

Заммэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина отметила, что документ предусматривает возможность снижения ставки арендной платы в течение всего периода строительства до 10 процентов и главного платежа - за изменение вида разрешённого использования земельного участка под строительство жилых домов.

«Если в рамках текущих платежей это может быть не очень большой суммой, то когда речь идёт о снижении ставки почти на 10 процентов за изменение видов разрешённого использования — это серьёзная сумма, и многие инвесторы высказались за то, что для них это является значительным преимуществом, которое они постараются использовать», — уточнила она.

Порядок получения льготы по словам заммэра следующий: «Москомархитектура должна выдать свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства, в котором делается особая отметка о соответствии архитектурно-градостроительного решения установленным требованиям. Дальше инвестор, имея на руках такое свидетельство, отправляет его в Департамент городского имущества, который вносит изменения в договор аренды земельного участка, предусматривая перерасчёт с учётом этой льготы».

Важно отметить, что если после ввода в эксплуатацию дом не будет соответствовать новым требованиям, то льготная ставка будет отменена.

«Требования архитектуры есть к этим домам, они понятны; и после принятия решения эти льготы будут автоматически вступать в силу, если эти дома будут соответствовать утверждённым требованиям», — заявил Сергей Собянин.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати