RSS

Городской портал госуслуг

Директор ГБУ Жилищник района Матушкино рассказал о техническом обслуживании и санитарном содержании МКД

11:04 19.01.2017
ГБУ Жилищник района Матушкино

В управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник района Матушкино» находятся 114 жилых домов.

Для оперативного решения вопросов в районе имеется 3 диспетчерские службы. Управляющая организация ГБУ «Жилищник района Матушкино» оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов, а именно: ремонт и наладка инженерных коммуникаций, кровельных покрытий, приведение в порядок технических помещений, техническое обслуживание лифтового хозяйства, систем дымоудаления и противопожарной автоматики, санитарная очистка мест общего пользования, вывоз ТБО и КГМ, герметизация межпанельных стыков фасадных стен, восстановление отдельных участков и элементов лестниц, пандусов, крылец, козырьков, отдельных участков полов на лестничных маршах и пр., также ежедневно осуществляет контроль за состоянием подвалов, технических помещений, подъездов.

Выявленные нарушения устраняются незамедлительно. Работы по текущему содержанию и ремонту многоквартирных домов осуществляют сотрудники рабочих специальностей, а именно маляры, сантехники, штукатуры, плотники, слесари, электрики и т.д. Все сотрудники ГБУ проходят специализированную профильную подготовку по своей специальности, а также обучение и периодическую проверку знаний в области охраны труда.

В 2016 г. управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Матушкино» выполнен ремонт 81 подъезда.

Ежемесячное техническое обслуживание и ремонт систем дымоудаления и противопожарной автоматики (131 шт), автоматизированных узлов управления (АУУ в 6 домах) системы ЦО, лифтов, находящихся в управлении ГБУ «Жилищник района Матушкино», выполняются специализированными подрядными организациями.

Также одной из важнейших задач, стоящих перед управляющей организацией, является подготовка жилых зданий к зимней эксплуатации. Выполнение работ по подготовке жилищного фонда к зимнему периоду осуществляется ежегодно с 1 мая по 1 сентября во всех домах по утвержденному префектурой графику.

В целях обеспечения нормальной жизнедеятельности района в зимний период 2016-2017 гг., управляющей организацией совместно со специализированными подрядными и теплоснабжающими организациями была проведена подготовка жилого фонда к эксплуатации к зимнему периоду 2016-2017гг. в установленный срок.

В летний период 2016 года были подготовлены все многоквартирные дома к зимней эксплуатации, акты готовности подписаны представителями МОЭК и Мосжилинспеции. При подготовке домов к эксплуатации в осенне-зимний период 2016-2017 гг., срыва сроков графика подготовки не допущено. Все дома обеспечены бесперебойным отоплением.

Планы мероприятий и объемы работ по подготовке жилищного фонда к зимнему отопительному сезону были сформированы и выполнены с учетом выявленных недостатков в ходе предыдущей зимней эксплуатации, необходимости повышения надежности содержания зданий, систем инженерного оборудования, анализа жалоб и обращений жителей.

Силами теплоснабжающих и управляющей организации были выполнены гидравлические испытания всех систем теплоснабжения: тепловых вводов, разводящих сетей, теплофикационного оборудования центральных тепловых пунктов.

При подготовке домов к осенне-зимней эксплуатации выполнен комплекс мероприятий, а именно:

-герметизация швов;

- ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;

- укомплектование вводов и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами;

- восстановление теплоизоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре;

- ремонт, утепление и прочистка дымовых и вентиляционных каналов;

- замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, ремонт входных дверей и дверей вспомогательных помещений;

- ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях;

ГБУ города Москвы «Жилищник района Матушкино» в полном объеме укомплектован передвижными средствами электроснабжения (ПЭС), тепловыми пушками, электрогенераторами.

На балансе ГБУ «Жилищник района Матушкино» имеются 17 подъемных платформ для инвалидов, расположенных в жилых домах района. Эксплуатацию данных платформ осуществляет специализированная организация ООО «Автоматизированные системы».

Все подъезды, в которых расположены подъемные платформы для инвалидов, оснащены средствами дистанционного видеонаблюдения и переговорной связью с диспетчерскими службами ОДС района.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати